Почти по плану
БИРОБИДЖАН, 16 августа, «Город на Бире» — На совещании присутствовал генеральный директор – председатель правления государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Константин ЦИЦИН. По его мнению, область работает в хорошем ритме, но некоторые шероховатости в системе ЖКХ всё же есть.
Фонд был основан в июле 2007 года. Согласно указу президента страны, организация создана для предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капремонта многоквартирных домов, а также переселение граждан из аварийного жилищного фонда. По словам Константина Георгиевича, за период с 2008 по 2012 год область получила за счет финансовой поддержки Фонда более 990 миллионов рублей.
– Программа по капремонту позволила отремонтировать 182 дома и улучшить таким образом условия жизни 13 тысячам граждан. Другая программа – по расселению – позволила снести 32 аварийных многоквартирных дома и переселить более 750 граждан, – рассказал об итогах работы вице-губернатор области Геннадий АНТОНОВ.
Работа Фонда содействия реформированию ЖКХ продлена до 2018 года. В текущем году из всех источников финансирования Еврейская автономная область имеет почти триста пятьдесят миллионов рублей, которые распределятся на капремонт многоквартирных домов и на расселение. К 2015 году аварийные дома должны покинуть более трех тысяч человек. Планируется капитальный ремонт шести домов, в связи с чем улучшатся условия проживания более чем 900 граждан. С докладом об управлении жилым фондом в области на совещании выступил начальник управления ЖКХ и энергетики правительства автономии Константин УНТЕВСКИЙ. Основная тенденция «коммуналки» сегодня – укрепление позиций частных управляющих компаний и формирование конкурентной среды. Доля многоквартирных домов, где жильцы выбрали такой способ управления, как ТСЖ, – почти 23 процента. Кроме того, на территории области создан региональный центр общественного контроля в жилищно-коммунальном хозяйстве. В районах ведется работа по созданию органов муниципального жилищного надзора.
Обсудили на совещании и проблемы, возникающие при реализации программ. Основные затруднения возникают с переселением граждан из аварийного жилья. Финансирование программы осуществляется с учетом стоимости одного квадратного метра. Эта стоимость, утвержденная Министерством регионального развития, значительно ниже, чем та, что сложилась на рынке жилья. Если в 2011 году один квадратный метр по области стоил от 30 тысяч до 42 тысяч рублей, то по приказу Минрегиона № 28 от 31. 01. 2011 в 2012 году стоимость квадрата жилья, закупаемого для переселенцев – немногим более 24 тысяч рублей. Средства для оплаты разницы стоимости, учитывая дотационный бюджет области, изыскивать сложно. Тем более, если учитывать, что область платит и за разницу площадей, предоставляемых при переселении.
В 2012 году площадь домов, являющихся аварийными и подлежащими сносу в автономии, составляла более 48 тысяч квадратных метров. В 2013-2015 годах предусмотрены средства на расселение только из 43 тысяч квадратных метров, и это с учетом средств Фонда, областного и местного бюджетов. На остальную квадратуру денег не хватает.
Заслушав доклады выступающих, председатель правления Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Константин Цицин сказал, что каких-то особых требований или претензий по реализации программ в ЕАО у него нет, и посоветовал искать дополнительные источники финансирования.
– Расселение и капитальный ремонт жилья – это проблема практически каждого жителя области. Поэтому к поискам путей решения этой проблемы следует отнестись очень ответственно и скрупулезно, – сказал Константин Георгиевич.
К шероховатостям работы коммунальщиков Константин Цицин отнесся снисходительно, заметив, что все выявленные ошибки исправлялись в срок. Кроме того, московский гость заявил, что в течение пяти лет в область должны поступить почти семьсот миллионов рублей. За счет софинансирования сумма может увеличиться почти вдвое.
Катерина ТЮЛЬКИНА