По данным сайта Domofond.ru стоимость квадратного метра за 1 квартал 2017 года на рынке вторичной недвижимости упала почти на 3 процента.
БИРОБИДЖАН, 15 июля, «Город на Бире» – Аналитики Domofond.ru сравнили предложения недвижимости за II квартал 2017 года с I кварталом 2017 года в 83 субъектах Российской Федерации.
В 49 регионах страны цена предложения осталась на прежнем уровне либо показала динамику в пределах 1,5%, а в 33 регионах произошло снижение в пределах 1,5%-3%. Важно понимать, что представленные цифры отражают данные по предложениям продавцов. Как правило, итоговые суммы при реальных сделках близки к ним, но не всегда совпадают.
10 регионов России с наибольшим снижением цен.
|
|
Регион | Цена в I квартале 2017 г., руб./кв. м | Цена во II квартале 2017 г., руб./кв. м | Изменение, % |
| 1 | Еврейская АО | 41 907 | 40 683 | -2,9% |
| 2 | Ненецкий АО | 68 647 | 66 666 | -2,9% |
| 3 | Коми | 52 406 | 50 895 | -2,9% |
| 4 | Новгородская область | 42 628 | 41 415 | -2,8% |
| 5 | Калужская область | 60 039 | 58 507 | -2,6% |
| 6 | Астраханская область | 41 073 | 40 048 | -2,5% |
| 7 | Калмыкия | 33 516 | 32 688 | -2,5% |
| 8 | Саха (Якутия) | 50 513 | 49 308 | -2,4% |
| 9 | Ярославская область | 45 411 | 44 440 | -2,1% |
| 10 | Магаданская область | 53 514 | 52 406 | -2,1% |
10 регионов, где цены выросли, не изменились или снизились незначительно.
|
№ |
Регион | Цена в I квартале 2017 г., руб./кв. м | Цена в II квартале 2017 г., руб./кв. м | Прирост |
|
1 |
Краснодарский край | 60 598 | 60 942 | 0,6% |
|
2 |
Сахалинская область | 94 985 | 95 440 | 0,5% |
|
3 |
Тыва | 54 418 | 54 573 | 0,3% |
|
4 |
Кабардино-Балкария | 41 848 | 41 898 | 0,1% |
|
5 |
Санкт-Петербург | 110 424 | 110 476 | 0,0% |
|
6 |
Иркутская область | 45 064 | 44 871 | -0,4% |
|
7 |
Карачаево-Черкесия | 42 691 | 42 474 | -0,5% |
|
8 |
Севастополь | 81 942 | 81 511 | -0,5% |
|
9 |
Москва | 200 693 | 199 580 | -0,6% |
|
10 |
Смоленская область | 40 214 | 39 987 | -0,6% |
С начала квартала средняя стоимость вторичных квартир по России показала отрицательную динамику. Так, в апреле по сравнению с мартом цены снизились всего на 0,1%. В мае на фоне прошлого месяца снижение составило 0,7%, а в июне – 1%.
Если сравнивать июнь 2017 года с мартом, то в целом кв. метр жилья подешевел на 1,5% (с 59,9 тыс. рублей до 59 тыс. рублей).
При анализе поквартальной динамики снижение стоимости менее заметно. Так, во II квартале 2017 года цена кв. метра жилья уменьшилась по сравнению с I кварталом на 0,9% (с 60 тыс. рублей до 59,5 тыс. рублей).
| Март, 2017 | Апрель, 2017 | Май, 2017 | Июнь, 2017 | |
| Цена, руб/кв. м | 59 876 | 59 954 | 59 528 | 58 961 |
| Динамика к марту 2017 г. | 0,1% | -0,6% | -1,5% | |
| Динамика к предыдущему месяцу | 0,1% | -0,7% | -1% |