В ЕАО сильнее всех в России упали цены на жилье

По данным сайта Domofond.ru стоимость квадратного метра за 1 квартал 2017 года на рынке вторичной недвижимости упала почти на 3 процента.

БИРОБИДЖАН, 15 июля, «Город на Бире» – Аналитики Domofond.ru сравнили предложения недвижимости за II квартал 2017 года с I кварталом 2017 года в 83 субъектах Российской Федерации.

В 49 регионах страны цена предложения осталась на прежнем уровне либо показала динамику в пределах 1,5%, а в 33 регионах произошло снижение в пределах 1,5%-3%. Важно понимать, что представленные цифры отражают данные по предложениям продавцов. Как правило, итоговые суммы при реальных сделках близки к ним, но не всегда совпадают.

10 регионов России с наибольшим снижением цен.

 

Регион Цена в I квартале 2017 г., руб./кв. м Цена во II квартале 2017 г., руб./кв. м Изменение, %
1 Еврейская АО 41 907 40 683 -2,9%
2 Ненецкий АО 68 647 66 666 -2,9%
3 Коми 52 406 50 895 -2,9%
4 Новгородская область 42 628 41 415 -2,8%
5 Калужская область 60 039 58 507 -2,6%
6 Астраханская область 41 073 40 048 -2,5%
7 Калмыкия 33 516 32 688 -2,5%
8 Саха (Якутия) 50 513 49 308 -2,4%
9 Ярославская область 45 411 44 440 -2,1%
10 Магаданская область 53 514 52 406 -2,1%

10 регионов, где цены выросли, не изменились или снизились незначительно.

Регион Цена в I квартале 2017 г., руб./кв. м Цена в II квартале 2017 г., руб./кв. м Прирост

1

Краснодарский край 60 598 60 942 0,6%

2

Сахалинская область 94 985 95 440 0,5%

3

Тыва 54 418 54 573 0,3%

4

Кабардино-Балкария 41 848 41 898 0,1%

5

Санкт-Петербург 110 424 110 476 0,0%

6

Иркутская область 45 064 44 871 -0,4%

7

Карачаево-Черкесия 42 691 42 474 -0,5%

8

Севастополь 81 942 81 511 -0,5%

9

Москва 200 693 199 580 -0,6%

10

Смоленская область 40 214 39 987 -0,6%

С начала квартала средняя стоимость вторичных квартир по России показала отрицательную динамику. Так, в апреле по сравнению с мартом цены снизились всего на 0,1%. В мае на фоне прошлого месяца снижение составило 0,7%, а в июне – 1%.

Если сравнивать июнь 2017 года с мартом, то в целом кв. метр жилья подешевел на 1,5% (с 59,9 тыс. рублей до 59 тыс. рублей).

При анализе поквартальной динамики снижение стоимости менее заметно. Так, во II квартале 2017 года цена кв. метра жилья уменьшилась по сравнению с I кварталом на 0,9% (с 60 тыс. рублей до 59,5 тыс. рублей).

  Март, 2017 Апрель, 2017 Май, 2017 Июнь, 2017
Цена, руб/кв. м 59 876 59 954 59 528 58 961
Динамика к марту 2017 г.   0,1% -0,6% -1,5%
Динамика к предыдущему месяцу   0,1% -0,7% -1%
Joomla SEF URLs by Artio