Собака раздора
БИРОБИДЖАН, 16 марта, «Город на Бире» — Собственник части квартиры, которая состоит из двух комнат, обратился с иском к своей соседке по жилплощади. Он просил суд обязать её не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. Как рассказал истец, ему принадлежит большая часть квартиры. Однако жить здесь он не может, приходится снимать другое жильё. Дело в том, что его соседка содержит мастифа - собаку бойцовой породы. Владелец жилплощади не может не только находиться в помещении, но даже войти в него - пёс сразу же кидается. Ответчица живёт в квартире с двумя детьми и сожителем, который здесь не зарегистрирован. Согласие на содержание собаки истец не давал. Попытки договориться с ответчицей успехом не увенчались. Родственниками они не являются.
В суде истец свои требования поддержал. А вот ответчица на заседание не явилась, хотя о месте и времени её извещали в законном порядке. Никаких заявлений и ходатайств от неё не поступало. Мировой судья, рассмотрев дело, требования истца удовлетворил. Он обязал ответчицу не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, запретил содержать в квартире мастифа. Также женщина должна возместить соседу судебные расходы.
Хозяйка собаки с таким решением не согласилась и обжаловала его в Биробиджанском районном суде ЕАО. По её словам, она живёт в этой квартире с самого рождения, а истец выкупил доли у её родственников около трёх лет назад. На момент приобретения жилплощади он знал о мастифе. Утверждение мужчины о том, что наличие собаки препятствует его проживанию, не соответствует действительности.
Исследовав представленные материалы, изучив доводы сторон, суд апелляционной инстанции решение мирового судьи оставил без изменения. Согласно законодательству РФ граждане, реализуя жилищные права и исполняя обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии с законом, мастиф относится к собакам бойцовой породы, требующей особой ответственности владельца. Правилами содержания домашних животных установлено, что жилые помещения, где обитают кошки и собаки, по своей площади должны обеспечивать благоприятные условия для совместного проживания людей и животных. В квартирах, где живёт несколько человек, содержание домашних питомцев допускается только с письменного согласия всех нанимателей и совершеннолетних членов их семей. Исходя из п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников. Истец такого согласия не давал. Его требования удовлетворены правомерно.
Также правильно, по выводу суда апелляционной инстанции, взысканы понесённые по делу судебные расходы. Жалоба владелицы мастифа оставлена без удовлетворения.
Пресс-служба суда ЕАО