БИРОБИДЖАН, 14 марта, «Город на Бире» - Совет Федерации на пленарном заседании в среду, 13 марта, одобрил поправки в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», направленные на защиту прав граждан в части распоряжения ими средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. Так, документ исключает сомнительные финансовые организация из числа тех, на погашение займов у которых может быть направлен материнский капитал.
По действующему законодательству россияне имеют право направлять материнский капитал на погашение ипотеки при приобретении жилья. При этом, кредитный договор может быть заключен как с подконтрольными Банку России финансовыми организациями, так и с «иными» - некредитными и неподконтрольными. В настоящее время доля займов у «иных» организаций, на погашение которых направляются средства материнского капитала, в общем количестве таких кредитов составляет 17,1%.
«Как показала практика, эти «иные» организации предоставляют кредиты по более высокой процентной ставке по сравнению с банковскими кредитами. Это значительно увеличивает затраты семьи на приобретение жилья за счет оплаты повышенных процентов. Что, в свою очередь, повышает риски несвоевременной оплаты либо неоплаты основного долга и процентов по нему. А задержка выплат может привести к изъятию у семьи ипотечного, зачастую единственного, жилья. Такая ситуация является почвой для неправомерных действий с использованием средств материнского капитала. Именно поэтому было принято решение исключить «иные» организации из числа организаций, предоставляющих займы, на погашение которых возможно направить средства материнского капитала», - сообщил член Совета Федерации Ростислав Гольдштейн.
По информации Пенсионного фонда Российской Федерации, в период 2015-2017 годов и I квартал 2018 г. правоохранительными органами возбуждено 599 уголовных дел в отношении организаций, выдавших займы, из них в отношении «иных» организаций - 463 уголовных дела.
Одновременно ФЗ включает в число указанных организаций единый институт развития в жилищной сфере (АО «ДОМ.РФ», ранее - АО «АИЖК»), а также сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы. Так, в 2017 году и I квартале 2018 г. по кредитованию на условиях специального ипотечного продукта «Материнский капитал» АО «АИЖК» было предоставлено 5248 займов на общую сумму 7994,9 млн. рублей.
Таким образом, принятые поправки в ФЗ позволят установить исчерпывающий перечень организаций, контролируемых Банком России, на погашение займов у которых могут быть направлены средства материнского капитала, и при этом не повлекут за собой ущемления прав граждан в части распоряжения ими средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий.