БИРОБИДЖАН, 13 сентября, «Город на Бире» — В первой половине 2019 года жители Еврейской автономной области взяли ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 961 млн рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года снижение составило 10%, а число сделок сократилось на 20%. С января по июнь количество зарегистрированных ипотечных договоров на покупку жилья составило 510.
Снижение активности населения объясняется, в первую очередь, ростом средневзвешенной процентной ставки. В первой половине 2018 года банки выдавали ипотечные кредиты под 9,5%, а к 1 июля 2019 года — под 10,4%. Также сыграла роль неопределённость на рынке недвижимости, связанная с переходом на новую схему финансирования долевого строительства.
Средний размер одного ипотечного займа вырос на 11,6% и составил 1,9 млн рублей. Срок кредитования при этом увеличился на 9 месяцев— до 16,4 лет.
Совокупная задолженность жителей ЕАО по ипотеке с начала 2019 года выросла на 7% и составила 5,8 млрд рублей. Доля просроченной задолженности в общем портфеле остаётся стабильно низкой — 1,1%.