БИРОБИДЖАН, 19 декабря, «Город на Бире» - В ЕАО спрос на новое жилье существенно превышает предложение.
Поддержку спросу на жильё в регионах Дальнего Востока будет оказывать «Дальневосточная и арктическая ипотека», на которую сегодня приходится более 70% по сумме от всех льготных кредитов, а также продление «Семейной ипотеки» до 2030 года. Об этом на онлайн-конференции «Развитие жилищного строительства в ДФО» сообщила заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Екатерина Власова.
«Программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» стимулировала строительство жилья во всех регионах ДФО. После её запуска в конце 2019 года объём строящегося жилья в регионах ДФО увеличился в три с половиной раза — с 2,1 до более чем 7 млн кв. м, тогда как в целом по стране – только на 11%. Опережающий рост предложения новых «квадратных метров» позволит повысить обеспеченность жильем в ДФО и тем самым создаст условия для раскрытия экономического потенциала этого геостратегического региона», — отметила Екатерина Власова.
По итогам 11 месяцев 2024 года продажи жилья в новостройках Дальневосточного федерального округа (ДФО) выросли на 14% в годовом выражении, тогда как целом по России — снизились на 19%. «Дальневосточная и арктическая ипотека» также способствовала удержанию части населения от переезда в другие регионы. Так, по оценке , доля участников программы, рассматривающих возможность переезда из ДФО, снизилась в 3,6 раза.
«Комфортные условия проживания — одна из базовых и насущных потребностей человека. Первоочередные задачи по опережающему социально-экономическому развитию Дальнего Востока связаны с повышением качества жизни дальневосточников. По поручению Президента России мы будем продолжать программу «Дальневосточной и арктической ипотеки». На недавно прошедшем Восточном экономическом форуме глава государства ещё раз это подтвердил. Также будет продолжена поддержка строительства нового качественного жилья, реализации мастер-планов городов, улучшения городской среды. Будем следить за исполнением этой работы», — прокомментировал озвученные данные заместитель председателя Правительства РФ — полномочный представитель Президента России в ДФО Юрий Трутнев.
Рынок жилья в ДФО находится в балансе: продажи примерно соответствовали темпам строительства нового жилья (в целом по стране продажи шли опережающими темпами, что привело к формированию риска дефицита предложения). При этом в январе-ноябре 2024 года ввод жилья в Дальневосточном федеральном округе вырос на 12% год к году, превысив 4 млн кв. м.
При поддержке федерального центра строительную отрасль в ЕАО удалось фактически перезапустить. Две новостройки уже заселены, еще несколько домов готовятся к сдаче, 35 тысяч квадратных метров находятся в стадии строительства. До 2030-го года планируется сдать еще порядка 300 тысяч квадратных метров жилья. Это позволит переселить граждан из ветхого и аварийного жилья и полноценно включиться в «Дальневосточную ипотеку», программы по реновации города Биробиджана и реализации мастер-плана.
«В деятельности развитие Дальнего Востока — значимая задача. Судя по озвученным показателям, в субъектах округа всего за четыре года произойдёт удвоение объемов строительства жилья, в то время, как в среднем по стране рост отрасли за этот период составит около 26%. продолжает работу сразу по нескольким направлениям развития регионов ДФО, включая вовлечение в оборот федеральных земель, применение инфраструктурных облигаций, строительство арендного жилья, содействие реализации мастер-планов дальневосточных городов, привлечение проектного финансирования для реализации масштабных строительных проектов», — сказал в своём выступлении на онлайн-конференции управляющий директор по Дальнему Востоку Александр Левинталь.
Фото - ТГК правительства ЕАО